Menzinger Hof 1 – VERKAUFT!

Exklusive Eigentumswohnungen zwischen 42 und 107 qm in der Allacher Straße 210

Auf dem sonnigen Südgrundstück entstehen zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit je nur vier Wohneinheiten und eine Tiefgarage mit acht Einzelstellplätzen. Die zwei – vier Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf drei Wohnetagen, die im modernen Bauhausstil verwirklicht werden und große Terrassenflächen bieten.

820 m² Grundstück
Zimmer 2-4
Fertigstellung 2024
Allacher Straße 210
Wohnfläche 42-107 m²

Objektdetails

  • Moderner Bauhausstil mit großzügigen Terrassenflächen
  • Zwei Häuser mit je vier Einheiten
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Massive Ziegelbauweise
  • Ladevorrichtung für E-Mobilität
  • Effiziente und Ressourcen schonende Wärmepumpe
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • vollständig angelegte Außenanlagen
  • FertigstellungFrühjahr 2024

Ausstattungsdetails

  • Dreifach verglaste Kunststoff-Aluminiumfenster
  • Elektrisch bedienbare Aluminium-Rollläden
  • Naturgeöltes Eichenparkett (ADMONTER) in Landhausdielenformat in Eiche astig
  • Weiße HolzsockelleistenHochwertiges Feinsteinzeug in Betonoptik
  • Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Überhohe, weiß lackierte Innentüren mit Edelstahl Drückergarnituren
  • großflächige, quadratische Schalter und Steckdosen des Herstellers Gira oder Busch-Jaeger (oder gleichwertig) im Farbton Weiß
  • elektrische Aluminium-Rollläden
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen einschließlich des Untergeschosse
  • Bodengleich geflieste Duschen
  • Hochwertiges Feinsteinzeug in Betonoptik
  • Badausstattung von Duravit und Hansgrohe

Einheiten

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Fertigstellung 2022/2023.

Haus 1LageZimmerWohnflächeNutzflächeGartenPreisGrundriss
WE 1 (barrierefrei)EG245,2 m²51 m²52,9 m²verkauft
WE 2 (barrierefrei)EG371,4 m²82,2 m²63,8 m²
verkauft
WE 31. OG499,6 m²114,3 m²verkauft
WE 4Penthouse242,1 m²57,1 m²verkauft
Haus 2LageZimmerWohnflächeNutzflächeGartenPreisGrundriss
WE 5 (barrierefrei)EG373,9 m²82,5 m²68,1 m²verkauft
WE 6EG / ST4101,7 m²131,6 m²76,0 m²
verkauft
WE 7OG359,9 m²72,9 m²verkauft
WE 8OG / TG3106,9 m²141,4 m²verkauftDownload

Allacher Straße 210, 80997 München

Im Nordwesten der Landeshauptstadt liegt der 23. Stadtbezirk Allach-Untermenzing, der neben großen Grün- und Freiflächen, einer optimalen Verkehrsinfrastruktur auch ein breites Angebot an Arbeitgebern und öffentlichen Einrichtungen aufweist. Ehemals ein Geheimtip, nimmt die Nachfrage auch hier immer strärker zu. Das Baugrundstück liegt im südwestlichen Teil von Untermenzing an der Grenze zu Obermenzing. Neben einer sehr guten infrastrukturellen Lage, nahen Schulen, Kindergärten und Abdeckung aller anderen Bereichen des täglichen Bedarfs, zeichnet sich die Mikrolage besonders durch einen hohen Anteil an Grünflachen, wie die Würmauen, den Hartmannshofer Park und die Angerlohe aus.

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